Mélanie Dubois
Conseillère en stratégies patrimoniales
Immobilier Locatif
Investir dans l'immobilier est un excellent moyen de vous constituer un patrimoine.
Cela vous permettra également de répondre à plusieurs objectifs :
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diversifier votre patrimoine
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protéger votre famille grâce à l'assurance emprunteur
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disposer de revenus complémentaires
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réaliser une défiscalisation
L'Etat propose des lois et statuts fiscaux (tels que la loi Pinel ou le Loueur Meublé Non Professionnel), qui sont des effets de levier intéressants à mettre en œuvre, afin d'optimiser votre fiscalité.
Après une étude approfondie de votre situation, je vous présenterai une simulation et un projet personnalisés. Je vous accompagnerai tout au long de votre investissement (choix du dispositif fiscal, choix du partenaire, du bien, aide à la déclaration d'impôt…)
Le RDV (à votre domicile ou en visio) et l'étude personnalisée sont sans honoraire et sans engagement.
Crédit & Assurance de prêt
CRÉDIT IMMOBILIER
Acquérir sa résidence principale ou un bien dans le cadre d’un investissement immobilier est un projet qui est souvent lié à un crédit. Je peux vous accompagner dès le début de ce projet en réalisant pour vous des simulations afin de connaître le montant des mensualités ou du capital à emprunter.
Les taux d’intérêt étant tellement bas ces derniers mois, il est également possible de renégocier le taux de votre crédit. Confiez-moi votre projet, je prendrai en charge votre dossier afin de vous trouver les meilleures conditions bancaires.
ASSURANCE DE PRÊT
Aujourd'hui, il est très facile de changer son assurance de prêt. La souscription et l'adhésion se font en ligne grâce à la signature électronique et je m'occupe de la résiliation de votre ancienne assurance.
En moyenne, mes clients économisent entre 30 et 50% sur le coût total de leur assurance. Avec des garanties au moins équivalentes voire supérieures à celles que vous avez déjà, vous avez la certitude d'être parfaitement assuré.
Le simulateur ci-dessous vous permettra d'avoir une première estimation du tarif de votre assurance. Il est important toutefois de noter que ce tarif pourra évoluer en fonction des garanties exigées par votre banque et de votre situation médicale.
Placement Épargne
Parce qu'aujourd'hui, placer toute votre épargne sur des produits bancaires classiques c'est perdre du temps pour vous constituer un capital mais c'est également perdre du pouvoir d'achat. Je vous proposerai de meilleures solutions afin de :
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préparer votre retraite
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vous créer des revenus complémentaires
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vous constituer un capital
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préparer les études de vos enfants
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augmenter la rentabilité de vos placements
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diversifier votre patrimoine
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optimiser la transmission de votre patrimoine
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protéger votre famille
Le RDV (à votre domicile ou en visio) et l'étude personnalisée sont sans honoraire et sans engagement.
ILS PARLENT DE MEOS
François, 30 ans
Investissement immobilier
Très professionnelle, apporte de bons conseils et aide à la mise en place de projets. J'ai eu affaire a elle a plusieurs reprises et j'en suis très content. Elle m'a aidé dans plusieurs projets et je n'ai rien a dire. Je recommande sans soucis.
Lucile, 34 ans
Epargne pour sa retraite
Me Dubois est très professionnelle et est à l'écoute de ses clients. Elle est disponible et réactive pour les rendez-vous.
Alexandre, 42 ans
Comparer son assurance de prêt emprunteur
Conseillère dynamique et disponible. Elle a pu apporter une prestation sur mesure, le tout dans une parfaite communication. Je recommande.
PARRAINAGE
Que vous soyez client ou non, parrainez vos proches, vos amis, votre famille ou vos collègues et recevez jusqu'à 500€* de chèques cadeaux pour tout dossier concrétisé**.
* montant du chèque cadeau en fonction de la solution mise en place
** chèques cadeaux reçus 30 jours après la signature du contrat
Contactez-moi
Mélanie Dubois
28 rue du Clos des Beaumonts
Chouzy sur Cisse
41 150 Valloire sur Cisse
melanie.dubois@meosconseils.fr
06 44 11 15 44